Какая температура должна быть в квартире: норма температуры в квартире, в комнате – какая температура должна быть в квартире по закону 2021

Расскажем, какая должна быть норма температуры в квартире в отопительный сезон. Вы узнаете сколько градусов воздуха по закону допустимо иметь для угловых помещений, верхних и нижних этажей, а также наружных стен и пола.

Что такое СанПиН?

СанПиН, или свод санитарно-эпидемиологических правил – это официальные документы, разрабатываемые органами Роспотребнадзора и утверждаемые Главным государственным санитарным врачом. Цель нормативов – обеспечить создание комфортных условий для проживания в квартире, временного пребывания людей или продуктивного ведения трудовой деятельности, без нанесения вреда здоровью.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-45-06 Москва; +7 (812) 467-35-49 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-10-92 Бесплатный звонок для всей России.

Выполнение требований данных актов снижает риск негативного влияния окружающей среды на организм человека, распространение инфекционных, вирусных и других заболеваний.

Внимание

В 2022 году температура в квартире регулируется ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21, в тексте которых указываются базовые требования к поддержанию климатических параметров внутреннего воздуха на период эксплуатации жилых помещений. Приведённый выше санитарно-эпидемиологический документ был утверждён взамен утратившего силу СанПиН 2.1.2.2645-10.

Скачать СанПиН температуры в квартире в 2022 году можно по ссылке здесь.

Когда должны включить отопление?

Это зависит от погоды в конкретном населенном пункте. Включить отопление, по закону, коммунальные службы должны после того, как в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха была ниже 8 градусов по Цельсию. Системы отопления должны быть запущены на следующий день после этого.

Возможно более раннее включение систем отопления в конкретном многоквартирном доме, если была подана и согласована коллективная заявка от жильцов дома, а системы находятся в надлежащем и подготовленном к запуску состоянии. Более позднего включения тепла не допускается.

Весной отопление отключается примерно в том же порядке – когда среднесуточная температура в течение пяти дней будет выше 8 градусов.

Pyкoвoдcтвo пo cpeднeй кoмнaтнoй тeмпepaтype и нacтpoйкaм тepмocтaтa

Cpeдняя кoмнaтнaя тeмпepaтypa в дoмe в PФ в зимний пepиoд cocтaвляeт пpимepнo 18 ° C, в тo вpeмя кaк тepмocтaты цeнтpaльнoгo oтoплeния, кaк пpaвилo, ycтaнaвливaютcя пpимepнo нa 20 ° C. Кoнeчнo, этo тoлькo вepшинa aйcбepгa, кoгдa peчь идeт o тoм, кaк мы oтaпливaeм нaши дoмa. B этoм pyкoвoдcтвe мы кpaткo paccкaжeм o тoм, кaк мы oтaпливaeм нaши дoмa в PФ.

Как произвести замер температуры в квартире по СанПиН?

Замер температурных параметров в квартире по СанПиН и ГОСТ 30494-2011 п.4.3 проводится с целью выявления нарушения требуемых эксплуатационных параметров, установленных действующими нормативами. Для снятия показателей в 2022 году следует использовать высокоточные электронные термометры и выполнить следующий алгоритм:

  • Помещение должно быть изолировано от свободного поступления воздуха с улицы или из смежных комнат. Для этого требуется плотно закрыть квартирные и межкомнатные двери, а также окна, фрамуги и форточки. При наличии приточной вентиляции или системы кондиционирования, электродвигатели следует на время обесточить.
  • Замеры температуры в квартире по СанПиН следует производить в период отсутствия прямых солнечных лучей, вызывающих тепловое излучение.
  • Во время снятия показателей, не рекомендуется удерживать термометр в руках, на весу. Дополнительное тепловое воздействие человеческого тела может привести к неверным результатам измерений.
  • Вне зависимости от марки и модификации прибора, для фиксации показателей температуры в квартире по СанПиН в 2022 году следует выждать от 10 до 20 минут для определения точной температуры в обследуемой зоне помещения.
  • При наличии возможности рекомендуется использовать сразу несколько термометров, после чего сравнить разницу показаний.
  • Для рядовых квартирных помещений, имеющих одну наружную стену, допускается проводить измерения в зоне максимальных теплопотерь, вблизи ограждающий конструкций. Для угловых комнат необходимо определять климатические параметры около каждой наружной стены.
  • Для получения точного результата температуры в квартире требуется снятие показаний в зонах теплотехнической неоднородности и в центре жилого помещения. В качестве окончательного результата по СанПиН в 2022 году принимаются средние значения по итогам нескольких измерений.

ВАЖНО

Температура измеряется в каждой жилой комнате, так как теплопотери и эффективность отопления в смежных помещениях могут различаться. Результаты измерений следует фиксировать на листе бумаге или на электронном носителе, в виде таблицы. Таким образом владелец квартиры получает наглядную картину реальной температуры и может сравнить фактические показатели с требованиями СанПиН 1.2.3685-21, таблица 5.27.

Как узнать температуру теплоносителя в батареях?

Для определения соответствия температуры батарей отопления нормам по ГОСТу необходимо узнать теплоту непосредственно у радиатора. Для этого существует несколько вариантов:

  • медицинский градусник — прибавьте к показателям 2–3°С;
  • инфракрасный термометр;
  • спиртовой градусник.

В каждом конкретном случае необходимо придерживаться определённых правил:

  • Термометр медицинский (бытовой). Достаточно приложить участок со ртутью к поверхности батареи и подождать несколько минут или секунд (в зависимости от разновидности градусника).
  • Спиртовой термометр. Отличный вариант, если хозяин квартиры желает ежедневно контролировать температуру на соответствие нормам. Что делать:
    • приложите спиртометр к радиатору отопления;
    • закрепите скотчем (лучше использовать тонкий двухсторонний);
    • сверху приложите любой теплоизоляционный материал (эковата, минеральная вата, поролон, защитная фольга и т. п.);
    • тщательно закрепите скотчем.
  • Инфракрасный прибор. Главное преимущество — получение мгновенного результата, отсутствие необходимости прикладывать к поверхности. Но показатели дают небольшую погрешность. Для измерения направьте луч на батарею.

Если есть возможность, купите специальный прибор, оснащённый датчиком и термо рампой. Он работает от электричества или на зарядном аккумуляторе (зависит от модели). Есть множество контактных и бесконтактных вариантов.

Разница температур на радиаторе отопления

Температура в квартире в летний и демисезонный период по нормативам СанПиН в 2022 году

В тёплый период 2022 года требования к климатическим параметрам внутреннего воздуха квартиры, согласно СанПиН 1.2.3685-21 и главе 4, п 4.1 – 4.7 ГОСТ 30494-2011, немного смягчаются:

  • Минимальная температура в квартире по СанПиН в 2022 году должна составлять не менее + 20 оС, но в жаркий период данный параметр может увеличиваться до + 22 оС.
  • Максимальный показатель внутреннего микроклимата квартиры должен поддерживаться на уровне + 25 оС. Норматив также считается выполненным, если температура внутреннего воздуха не превышает + 28 оС.
  • Для демисезонного периода действуют некоторые ограничения – если среднесуточная температура наружного воздуха составляет менее 5 – 10 оС, показатели принимаются по зимним требованиям. В случае, когда воздух на улице прогревается до + 10 оС и выше, рекомендуется принимать летние параметры.

К сведению

Для оптимизации микроклимата в жаркий период года, как правило, ответственность возлагается на владельцев квартир. Жильцы обеспечивают свободное проветривание эксплуатируемого пространства, либо устанавливают системы кондиционирования. В общем случае, нормативы допускают принимать расчётные параметры внутреннего воздуха в летний период на 4 ос выше, чем в холодный период года.

Как определить температуру воды в центральной системе?

Принято считать, что владелец квартиры не имеет возможности максимально достоверно измерить температурные показатели воды в центральной системе. Им рекомендуется держать ориентир на температуру воздуха.

Несмотря на это, можно воспользоваться следующей схемой (при условии наличия крана):

  1. Откройте кран, находящийся на радиаторе отопления.
  2. Подставьте под “носик” ёмкость, которая удерживает тепло (металлическую кастрюлю и т. п.).
  3. Опустите термометр, и наберите воду.
  4. Через 2–4 минуты посмотрите на показатели.

Температура воды из батареи будет на 4–5°С выше, чем поверхность самого отопительного радиатора.

Штрафы и ответственность ЖКХ и УК

Если управляющая компания или балансодержатель сетей отопления не могут обеспечить надлежащий температурный режим в жилых помещениях многоквартирного дома в 2022 году, текст статьи КоАП 7.23 предусматривает наступление административной ответственности. Штрафы за ненадлежащее выполнение возложенных обязанностей установлены законом в следующем размере:

  • Для должностных лиц, официально трудоустроенных в управляющей компании и действующих согласно приказу, от 500 до 1000 рублей.
  • Для юрлиц, с которыми у собственников заключён официальный договор – от 5 000 до 10 000 рублей.

Если на основании бездействия ответственных лиц или ненадлежащего выполнения принятых обязательств, жильцу причиняется материальный ущерб (например, повреждение элементов отделки или предметов мебели), возможно наступление дополнительной ответственности, по решению судебного органа.

Если холодно, то можно не платить?

За ненадлежаще оказанную коммунальную услугу потребителю полагается перерасчет в следующем месяце. За каждый час сверх допустимого перерыва в отоплении ежемесячная плата снижается на 0,15%. Такая же “скидка” положена за каждый час отклонения температуры воздуха от нормы, причем на 0,15% плата снижается за каждый градус отклонения температуры. То есть если в течение двух часов в квартире было холоднее нормы на 2 градуса, плата снизится на 0,6%.

Для перерасчета нужно обратиться в управляющую компанию.

Житель также вправе потребовать через суд уплаты неустоек, пеней, в некоторых случаях – компенсации морального вреда, если отопление не включили вовремя, надолго отключили, если в комнате прохладно, а также если коммунальщики не подготовили дом к отопительному сезону.

Полезное видео

Подробно о градусах:

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас,

получите бесплатную консультацию

— обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое

время и нервы

— опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Или опишите ситуацию в форме, ниже:

Компенсация за несоблюдение температуратурного режима

При выявлении несоблюдения требуемого по СанПиН 1.2.3685-21 температурно-влажностного режима в квартире в 2022 году и наличии доказательств, жилец имеет право выдвинуть следующие требования:

  • Восстановление повреждённой или разрушенной отделки, включая замену предметов мебели, дверей, наличников и других элементов при наличии экспертного заключения о причине дефектов ( Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.17 № 22, п. 21).
  • Перерасчёт стоимости коммунальных услуг за отопление, если заявление в УК подано не позднее, чем через 30 суток после получения квитанции об оплате (согласно Постановлению Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.17 № 22, пп. 20, 21, 22, 41).
  • Капитальный ремонт или реконструкция оконных конструкций, наружных стен и других элементов, при идентификации теплотехнической неоднородности, что явилось причиной снижения энергоэффективности жилого помещения и падения температуры внутреннего воздуха (Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.17 № 22, п. 21, 22, 41).

Внимание

Восстановительные работы могут быть выполнены как силами представителей УК или сторонних организаций, так и на средства собственника квартиры с правом последующего требования материальной компенсации с виновника. В таких случаях нередко требуется проведение независимой экспертизы с оценкой стоимости причинённого ущерба.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...