Установка счетчиков на отопление в квартире: нюансы и подводные камни

Чтобы не платить по общедомовым тарифам, нужна установка счетчиков на отопление в квартире. Тогда вы сможете платить за тепло по факту потребления

Наши услуги

Проектирование и монтаж АСКУЭ

Автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ) – комплекс программных и аппаратных средств дистанционного сбора, хранения и обработки данных с прибор учета энергоресурсов.

Подробнее

be8a345.jpg

Установка узлов коммерческого учета

Подробнее

Установка узлов коммерческого учета

Комплекс работ по проектированию и монтажу узлов учета тепловой энергии, ХВС, ГВС, вентиляции.

Подробнее

Установка счетчиков воды

Наша компания «Пульсар-МСК» производит первичную установка и замену приборов учета воды «под ключ» в Москве и Московской области.

Подробнее

Установка счетчиков тепла

Мы производим первичную установку и замену приборов учета тепла в домах с горизонтальной системой отопления. Выполнение всех работ «под ключ»

Подробнее

Все услуги

Что говорит закон

Закон в 2020 году не обязывает устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии в квартире, но и не запрещает этого. Для того, чтобы установить прибор учёта в квартире, счётчик также должен быть установлен и на входе в здание. Согласно статье 13 пункту 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. каждый многоквартирный дом должен быть оснащён тепловым счётчиком. Так что если управляющая компания придерживается закона, то можно считать, что общедомовой счётчик установлен по умолчанию.

установка счетчика тепла

На основании закона статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата осуществляется на основании общедомового счётчика, и потом полученная сумма делится на всех жильцов, с учетом метража квартиры.

Если прибор учёта установлен еще и в квартире, то собственник платит за потреблённое им тепло и за общедомовое потребление на обогрев подъезда, подвала, чердака.

Часто задаваемые вопросы и ответы на них

  • В каких случая установка счетчиков тепла допустима?

    Установка счетчиков тепла допускается только при горизонтальной разводке труб, когда одна труба заходит в помещение, и от нее питаются все потребители тепла. При вертикальной разводке, монтаж приборов запрещен, из-за того, что приборы не корректно считают отданное помещению тепло.

  • Кто делает пломбировку счетчиков тепла?

    При монтаже новых приборов первичную пломбировку ставит монтажная организация, выполнявшая работу, однако, УК вправе установить свои пломбы, после оформления акта ввода в эксплуатацию

  • Какую гарантию Вы даете?

    Мы даем гарантию 12 месяцев на монтаж, и заводскую гарантию на устанавливаемые теплосчетчики.

  • Как мне узнать стоимость выполнения установки?

    Стоимость установки зависит от целого ряда факторов, поэтому оценка стоимости начинается с предварительного осмотра объекта. Осмотр может быть осуществлен посредством приезда на адрес, или же он может быть выполнен по фотографиям объекта. После осмотра мы составляем смету на выполнение работ. В этой смете будет указана полная стоимость работ и используемых материалов.

Быстрая и профессиональная консультация по тепловому учету

Как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома

Как поставить счетчики на тепло в квартире? Казалось бы, ничего сложного: заказал, купил, установил. Но не все так просто с этими приборами учета, многое в этом случае зависит не только (и не столько) от желания потребителя, а прежде всего от дома, в котором расположена квартира: года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления и даже от настроения соседей.

Конечно, наличие индивидуального прибора учета тепла является самым оптимальным вариантом учета для этого вида ресурса, так как в этом случае легко контролировать и, главное, регулировать потребление. Но, прежде чем задать себе вопрос о том, могу ли я поставить счетчик на отопление у себя в квартире, нужно ответить на несколько других:

  • тип разводки системы отопления в квартире: горизонтальная или вертикальная;
  • год ввода дома в эксплуатацию;
  • отношение соседей к вопросу установки индивидуальных и общедомовых средств измерений и т.д.

Тип разводки отопления считается, пожалуй, самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна. То есть не совсем так: технически врезать их может быть и получится, но ввести их в эксплуатацию – уже нет. Но даже если и это получилось, то для одной небольшой однокомнатной квартиры понадобится минимум два прибора. Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет, так как в них до ввода в эксплуатацию должны быть установлены все средства измерения, в том числе и теплосчетчики.

Схема установки теплосчетчика

В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей.

Установка квартирных теплосчетчиков – процесс, хоть технически не сложный, но во многих случаях, требует предварительной консультативной помощи. А получить ее очень просто, если обратиться к специалистам интернет-площадки РосСчёт. Кроме того, у нас можно купить любую модель счетчика тепла, а также заказать услуги по установке, замене или поверке устройства.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

2. Как выбрать квартирный теплосчетчик ?

Если Вы решили установить квартирный теплосчетчик или Вас заставляют это сделать то самое главное — СОГЛАСОВАТЬ КОНКРЕТНУЮ МОДЕЛЬ ПРИБОРА с хозяином тепла — теплосеть, ТСЖ, ЖСК или любая другая организация, которой Вы будете оплачивать квитанции за отопление. Для согласования установки прибора необходимо взять документы на квартиру и с ними идти в теплоснабжающую организацию для получения разрешения и технических условий.

Тут возможно два простых варианта: Вам отказывают в возможности установки теплосчетчика или выдают технические условия с параметрами учета теплоносителя и рекомендациями по установке и типам приборов.

В глубокой теории установку измерительного прибора Вам должны согласовать без особых проблем или, в случае отказа, Вам должны выдать бумагу, на которой мотивированно будет расписано, почему счетчик тепла не может быть установлен. Судится с теплоснабжающей организацией или нет — выбор каждого собственника, но процесс это сложный, хотя случаи побед бывают — вопрос сколько нервов и средств уйдет на тяжбы?

Если Вам выдали технические условия на установку, то тут тоже два распространенных варианта. 

1 вариант.

 Вам настоятельно рекомендуют покупать только определенную модель прибора — это довольно-таки частая практика и «победить» это довольно сложно т. к. заинтересованные лица найдут 100 причин, объясняющих почему определенные приборы очень хорошие, а остальные просто «хлам». Хозяин тепла по сути монополист, т. к. его тепло приходит в Вашу квартиру по трубе и альтернативы обычно нет, поэтому воевать с ним или покупать рекомендованную модель — это выбор каждого, но опыт большого числа наших клиентов показывает, что без серьезного административного ресурса победить очень сложно — такие реалии.

2 вариант.

 Теплоснабжающая организация с большой радостью выдает Вам технические условия на установку теплосчетчика (или сообщает, что ей безразлична модель прибора , тогда на всякий случай возьмите документальное подтверждение этому)  и Вам остается выбрать модель прибора в соответствии с требованиями. В этом случае самое главное, чтобы прибор был новым, с паспортом и сертификатом, с гарантией.

ВНИМАНИЕ!!! При согласования модели теплосчетчика необходимо разобраться с местом установки (прямой или обратный трубопровод) и расходом теплоносителя (для Ду 15 это 0.6 м3/ч, 1 м3/ч или 1.5 м3/ч, для Ду20 это 1.5 м3/ч или 2.5 м3/ч).  

Примерная стоимость

Самые доступные радиаторные счётчики — механические устройства, их можно приобрести по цене около 3500 рублей.

Более дорогими являются ультразвуковые приборы, цены на них начинаются с 4000 рублей.

В среднем популярные модели стоят в районе 5000 – 6000 тысяч рублей.

При выборе радиаторного счётчика нужно знать диаметр трубы, на которую будет устанавливаться устройство. Чем толще труба, тем выше  будет стоимость подходящего к ней теплосчётчика.

Обычно в комплект входит вычислитель, расходомер и пара датчиков для подающей и обратной трубы. Дополнительно придётся докупить некоторые детали:

  • фильтр механической очистки для расходомера — 300 рублей;
  • тройник для подключения термодатчика – 800 рублей за 2 штуки;
  • запорный кран для перекрытия потока воды – 500 рублей за 2 штуки;
  • вентиль для регулировки потока воды – 1000 рублей за 2 штуки.

Практически в любом городе найдётся фирма, занимающаяся установкой тепловых счётчиков. Её представители помогут подготовить проект, произведут монтаж и сдадут прибор в эксплуатацию. В зависимости от сложности и объёма работы цена на такие услуги составит от 2000 до 7000 рублей.

Итого, если подсчитать примерную стоимость установки счётчика, выходит 4500 за счётчик, 2500 за дополнительные детали и 4000 рублей за проект и установку. Получается 11000 рублей.

В случае если в доме используется вертикальная система подачи отопления, то установка теплосчётчика должна производится на каждый стояк. Другими словами, придётся устанавливать прибор учёта тепловой энергии в каждой комнате, что неизбежно приведёт к увеличению срока окупаемости.

Например, для трёхкомнатной квартиры придётся устанавливать счётчик во всех трёх комнатах и на кухне, получается, что вместо одного прибора нужно будет платить уже за четыре, и, соответственно, окупаемость такой системы возрастёт в четыре раза.

установка счетчика в квартире

Также стоит учесть, что для угловых квартир, где в комнате две стены являются наружными, устанавливают радиаторы на каждой стене, и соответственно в такой комнате может быть не один, а два стояка, и придётся устанавливать счётчик на каждую батарею отопления.

В связи со всеми этими неудобствами, вызванными вертикальным расположением труб, были придуманы распределители тепла. Стоимость устройства составляет 1000 рублей, монтаж 500 – 1000 рублей за штуку. Таким образом на трёхкомнатную комнату нужно будет 4 таких распределителя, это 4000 рублей, 3000 на их установку и 500 рублей на запорную арматуру или вентиль на каждую батарею, это ещё 2000 рублей. Таким образом получается 10000 рублей, что сопоставимо с установкой одного теплового счётчика в системе с горизонтальным распределением тепла.

Реализованные объекты

ЖК Новое Медведково

Адрес: ул. Кадомцева, 4, Мытищи

МФК Краснопрудный

Адрес: Краснопрудная ул., 15, Москва

Многофункциональный деловой комплекс Миклухо-маклая

Адрес: ул. Миклухо-Маклая, 36А, Москва

Апарт-отель Лучезарный

Адрес: ул. Вильгельма Пика, 14, Москва

Все объекты

Точность измерения

Как и любой прибор, теплосчётчик имеет некоторую погрешность, которая складывается из погрешностей отдельных элементов. В жилом помещении общая погрешность составляет 6-10%, однако реальные цифры могут отличаться.

Погрешность может увеличиться, если:

  1. Разница между температурами на входе и выходе составляет меньше 3 градусов.
  2. При установке счётчика были допущены ошибки. Важно помнить, что, если установка была произведена фирмой, не имеющей лицензию, производитель не будет обслуживать его по гарантии.
  3. В воде есть примеси, в том числе механические, или она слишком жёсткая, трубы старые и ржавые.
  4. Поток воды слабее, чем указан в технических характеристиках.
Установка теплосчётчика

Установка теплосчётчика Источник eno-tek.ru

В СССР расчёт количества тепла производился в гигакалориях (Гкал), в Европе – в гигаДжоулях (Gj). Международной единицей измерения являются кВт*ч. При снятии данных перевести данные из одной системы измерения в другую можно, умножив на коэффициент.

Отзывы о нашей работе:

Фото работы
Фото отзыва

Марина Анатольевна, г. Одинцово
Хорошо выполнена Работа

Фото работы
Фото отзыва

Алексей Юрьевич, г. Реутов
Отлично

Фото работы
Фото отзыва

Дроздинский В.В., г. Мытищи
Все сделано хорошо в оговоренные сроки

Фото работы
Фото отзыва

Андрей Павлович, щелковский район

Фото работы
Фото отзыва

Галина Ивановна, г. ОдинцовоВсе очень быстро, качественно. Претензий не имею.

Применение теплосчетчика

Применение теплосчетчика ( счетчика тепла ) позволяет существенно снизить затраты на оплату теплоснабжения ( при правильно настроенном оборудовании теплового узла экономия достигает 30 % ) , однако перед покупкой необходимо учитывать затраты на проектные работы, работы по переделке узла учета тепла , работы по настройке , расходы на ежемесячное обслуживание и т.д. В итоге просто купить теплосчетчик, установить и включить его не получится , поэтому настоящая цена определится только в процессе его эксплуатации.

Статьи по теплосчетчикам (счетчикам тепла)

Как узнать, есть ли техническая возможность установки личного теплосчетчика

Перед установкой теплосчётчика на отопление в квартире нужно учесть ряд факторов, которые могут осложнить этот процесс.

Есть ли общедомовой счетчик тепла в многоквартирном доме

Первоначально нужно убедиться, что в доме есть коллективный прибор учёта. Согласно действующему законодательству, теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме должны быть установлены в обязательном порядке, в противном же случае нужно идти с претензией в местную управляющую компанию.

Однако бывают ситуации (в очень старых домах), когда установить такой общедомовой прибор технически невозможно. Тогда поставить ИПУ тоже не получится.

Вертикальная или горизонтальная разводка

Также нужно уточнить, какой вид разводки используется в доме, и исходя из этого определяться с целесообразностью установки личного прибора учёта. В большинстве домов в России используется система отопления, выполненная при помощи вертикальной разводки. Это означает, что в каждой комнате квартиры есть свой стояк, к которому подключается батарея.

Соответственно, таких стояков в доме много и нужно будет ставить квартирные счётчики на тепло на каждую батарею. Но это невыгодно, поэтому вместо счётчиков часто устанавливают радиаторные распределители (вычислители) тепла на каждую из батарей.

вертикальная разводка и установка счетчиков

С горизонтальной разводкой проблем нет, в таких квартирах один стояк и все радиаторы подсоединяются к нему горизонтально проложенными трубами, соответственно здесь и можно установить тепловой счётчик на подающую трубу.

Кроме этих ограничений, больше не существует других помех для того, чтобы установить приборы учёта тепла в квартире. Разве что возможен какой-либо частный случай, связанный с ошибками в монтаже тепловой сети.

Читайте, как считать оплату по теплосчетчикам.

Программное обеспечение ПУЛЬСАР

Программный комплекс «Пульсар» предназначен для работы на верхнем уровне измерительной автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов «Пульсар» и обеспечивает сбор показаний с различных типов счетчиков энергоресурсов (воды, тепла, газа, электроэнергии), ведения архивов потребления ресурсов, формирования отчетов различного вида, а также технологического, контроля параметров энергосбережения и мониторинга нештатных ситуаций.

Подходит для автоматизированного учета больших управляющих компаний, поставщиков ресурсов

Состав программного комплекса «Пульсар»

  • База данных
  • Конфигуратор
  • Конструктор отчетов
  • Менеджер опроса
  • Web-интерфейс
  • Монитор нештатных ситуаций

Программное обеспечение PULSAR SET (совместно с SANKOM) предназначена для проектирования систем отопления, регулирования существующих систем (например, в зданиях после тепловой модернизации), а также для проектирования системы трубопроводов в системе холодоснабжения. Программа осуществляет подбор отопительных приборов, диаметров трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры, определяет настройки балансировочных клапанов, клапанов терморегуляторов на подводках к отопительным приборам, составляет подробную спецификацию оборудования. Преимуществом программы является возможность использования многих источников тепла (холода) в одном проекте, что применимо при проектировании, например, четырехтрубных систем.

Программное обеспечение PULSAR SET имеет два модуля:

  • модуль СО 7.2 Basic (отопление и вентиляция)
  • модуль H2O 7.2 Basic (водоснабжение и канализация)

ПО предназначено для снятия данных с приборов учета с импульсным и цифровым выходом большинства производителей, представленных на российском рынке, ведения архивов потребления ресурсов, формирования отчетов различного вида. Данное программное обеспечение отличается простотой настройки и установки — на компьютере не требуется развертывать веб-сервера. Подходит для автоматизированного учета в отдельных многоквартирных домах и жилищных комплексах.

  • Простота настройки и установки
  • Отсутствие регулярных платежей за снятие данных, доступная стоимость
  • Поддержка большинства теплосчетчиков, электросчетчиков, газовых корректоров, терморегуляторов, устройств связи, представленных на российском рынке
  • Комплексное решение под ключ (железо+софт) от одного производителя
  • Бесплатное добавление новых типов приборов, бесплатная техническая поддержка и обновление ПО
  • Доработка возможностей комплекса под требования заказчика

Передача показаний

Индивидуальный прибор учёта тепла только фиксирует количество потраченного. После его установки владельцу предстоит каждый месяц фиксировать и отправлять данные об израсходованной энергии. Для этого потребуется записать показания на текущий месяц, затем отнять от них данные прошлого месяца.

Чтобы разобраться, как снимать показания с конкретного прибора, необходимо изучить его технический паспорт. Существует несколько способов сделать это:

  • Устройства с жидкокристаллическим дисплеем выводят показания на экран, откуда их необходимо списать.
  • Многие европейские модели имеют ОРТО передатчик, который переносит всю информацию на компьютер.
  • Счётчики, имеющие M-Bus модель, входят в сеть центрального сбора данных. Несколько приборов соединяют между собой слаботочным кабелем, после подключают к концентратору. Последний регулярно отправляет всем теплосчётчикам запросы, и получает от них данные, которые передают в теплоснабжающую организацию или на компьютер.
Счётчик с дисплеем

Счётчик с дисплеем Источник deacademic.com

  • Некоторые приборы учёта тепла оснащены радиомодулем. Это позволяет передавать данные беспроводным способом на расстоянии в несколько сотен метров. Как только приёмник оказывается в зоне действия, радиомодуль фиксирует данные и передаёт их в теплоснабжающую компанию. Некоторые компании вешают приёмник на мусоровоз, чтобы тот мог регулярно собирать информацию по маршруту.

Все данные хранятся о расходе, времени простоя, температурах и ошибках хранятся в архивах приборов (у некоторых – сразу в компьютерах). При монтаже можно настроить удобный вариант архивирования – каждый час, сутки, месяц или год.

Если информация о расходе не фиксируется в теплоснабжающей компании автоматически, её необходимо отправлять самостоятельно. Для этого на сайте компании нужно завести личный кабинет и регулярно вносить данные.

pravilnoe-podklyuchenie-trekhfaznogo-schetchika-v-zavisimosti-ot-ego-raznovidnosti-114178.jpg

Наши сертификаты

0e76cc4.jpg

Свидетельство о членстве ООО НПП «ТЕПЛОВОДОХРАН» в СРО НП «Национальная организация специалистов в области энергетических обследований и энергетической эффективности»

609c634.jpg

Cвидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства

6bcf881.jpg

Приказ об аккредитации

e584157.jpg

Cвидетельство участника Всероссийского Каталога добросовестных поставщиков

3b11926.jpg

Сертификат соответствия системы менеджмента требованиям стандарта ISO 9001:2008

a2ac071.jpg

Cвидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации

a0c74f9.jpg

Аттестат аккредитации

Общие рекомендации по выбору прибора и его монтажу

Мы уже рассмотрели основные виды измерителей отопления, но какой все-таки лучше купить? В этом вопросе вы можете посоветоваться с экспертами, которые будут готовить проект установки счётчика отепления на квартиру. Они будут знать: с какими проблемами столкнётся прибор, и какой в данных условиях лучше будет работать.

Также выбор будет зависеть от ваших финансовых возможностей. Однако лучше купить долговечный ультрозвуковой прибор, хоть он и дороже, чем тот, который придётся заменять через пару лет.

Чтобы произвести монтаж счётчика отопления на квартиру, следует обратиться к сертифицированной фирме. Специалисты не рекомендуют, выполнять данную процедуру самостоятельно – потом возникнут проблемы с приёмом устройства в эксплуатацию. В зависимости от вида и модели прибора, который вы купите, процедура установки будет отличаться, легче всего монтировать электромагнитный измеритель.

Важно: не забудьте после монтажа счётчика поставить его на учёт в компании поставщика теплоэнергии, иначе он будет считаться не рабочим.

Алгоритм законной установки теплосчетчика

Перед тем как установить индивидуальный тепловой счётчик, нужно по пунктам следовать алгоритму действий, чтобы не получить в итоге прибор, не подходящий для ввода в эксплуатацию.

  1. Обращение в коммунальную компанию. Прежде всего нужно обратиться в управляющую компанию и обговорить все условия установки счётчика. Бывает так, что управляющая компания сопротивляется установке ИПУ на тепло. Но это незаконно, поэтому нужно сразу решить этот вопрос.
  2. Разработка проекта и согласование его с УК. Далее нужно обратиться в сертифицированную компанию, которая составит проект и смету на выполнение работ. У этой компании должно быть разрешение на установку тепловых счётчиков, лицензия на установку прибора учёта в квартиру не требуется.
  3. Покупка прибора. Перед приобретением прибора нужно точно знать, какое из устройств подходит под имеющуюся систему отопления. Обычно все необходимые данные для приобретения правильного прибора и расходных материалов приведены в проекте со сметой.
  4. Монтаж. Поскольку при установке теплового счётчика требуется врезка в централизованную систему отопления, эти работы должны производится квалифицированными работниками. Они смогут подключить теплосчётчик, не нарушив функционирование системы.

После завершения монтажа нужно обратиться в представительство теплоснабжающей организации для установки пломб. И когда прибор установлен и опломбирован, со всеми документами нужно снова отправиться в управляющую компанию.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Уже тысячами людей опытным путём доказано, что установка индивидуального счётчика отопления на квартиру выгодна. Специалисты утверждают, что вы сможете на 30 % сократить цену за отопление путем снижения количества потребляемой тепловой энергии. Сложно высчитать, через сколько окупится измеритель тепла. Затраты на разработку проекта, установку и сам прибор у каждого разные.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...