Что стоит за «европланировкой»?
В последнее время в рекламе все чаще можно встретить информацию о квартирах в формате «евро». Давайте попробуем разобраться, что за понятие «евроформат» и почему квартира 3Е на самом деле двухкомнатная.
Застройщики всегда внимательно отслеживают тренды в сфере недвижимости. Наблюдается несколько тенденций: клиенты не хотят переплачивать за «лишние метры», они предпочитают функциональные планировки, при этом большую часть времени проводят на кухне. В связи с этим увеличивается размер кухни за счет уменьшения площади спальни. Отслеживая западный опыт, застройщики стали располагать кухонную зону вдоль стены напротив окна. Это создает большое свободное пространство между кухней и окном, которое можно использовать как столовую, гостевую комнату или дополнительное спальное место. Маркетологи начали использовать это пространство как дополнительную комнату в рекламе, добавляя к ней слово «евро».
На практике это означает следующее: если вы видите обозначение «евродвухкомнатная» (2Е) квартира, это на самом деле однокомнатная квартира с увеличенной кухней, где кухонный гарнитур располагается вдоль стены напротив окна. При этом могут быть как ниша для кухонного гарнитура, так и его отсутствие. То же самое касается и «евротрехкомнатных» (3Е) квартир, которые фактически являются двухкомнатными с точки зрения технических документов.
Насколько удобны такие планировки и кому они подходят? Если ваши финансовые возможности позволяют и вы предпочитаете просторную кухню, лучше рассмотреть квартиры «евроформата» с увеличенным количеством комнат. Например, если вы хотите купить трехкомнатную квартиру, запросите агента предложить вам вариант с добавлением одной комнаты. С другой стороны, если у вас ограничен бюджет и вы готовы спать в одном помещении с кухней, можно рассмотреть варианты временных перегородок для разделения кухни на две части.
При выборе квартиры всегда стоит обращаться к специалистам агентства недвижимости, которые помогут вам выбрать наиболее оптимальный вариант. Напомним, что услуги по покупке квартир в новостройках некоторыми компаниями предоставляются бесплатно.
Процесс выбора подходящей квартиры может быть сложным, поэтому важно обращаться за помощью к опытным специалистам. Некоторые агентства недвижимости готовы предоставить вам всю необходимую информацию и помощь при выборе оптимального варианта.
Необходимо также учитывать ваш бюджет и желаемые условия проживания. Если вы предпочитаете просторную кухню и готовы пожертвовать количеством комнат, то квартиры «евроформата» могут подойти вам. Однако, если важнее разделение пространства на отдельные комнаты, то стоит обратить внимание на другие варианты.
Главное, чтобы агентство помогло вам сделать правильный выбор и подобрать квартиру, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям и предпочтениям.
